Duschen mit der Sonne:

Wer beim Baden und Duschen nicht an die Energiekosten denken möchte, der ist mit einer Solarwärmeanlage gut beraten. Duschen mit Wasser, das die Sonne erwärmt hat, ist nicht nur komfortabel, sondern auch energie- und damit kostensparend.
Mehr dazu unter Wissenswertes auf unserer Homepage

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Wie viel kostet warmes Wasser?

Der Bundesverband der deutschen Gas- und Wasserwirtschaft (BGW) hat zwei besonders gängige Varianten verglichen: eine Erdgas- Zentralheizung mit indirekt beheiztem Speicher und eine dezentrale Warmwasserbereitung mit elektronisch geregeltem Durchlauferhitzer.

Je nach eingesetztem System liegen die Verbrauchskosten unterschiedlich hoch. Pro Jahr und Haushalt zahlt jede Mietpartei in einem Zwölffamilienhaus für die dezentrale Warmwasserbereitung mit Strom ca. 249 EURO, beim erdgasbetriebenen zentralen System dagegen ca. 83,- EURO. Ein deutlicher Unterschied macht sich auch in kleineren Mehrfamilienhäusern bemerkbar.

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Neuer Obermeister der Innung Mannheim

Bernd Bucher wurde zum neuen Obermeister der Innung Mannheim gewählt.

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Sachkundige(r) für Trinkwasserprobenahme nach §15, Abs. 4 TrinkWV 2001 -

Wir sind seit gestern ein Akkreditiertes Unternehmen für die Trinkwasserprobenahme nach § 15 Abs.4 TrinkwV 2001.Wir bieten unseren  Kunden professionellen Service nach den Richtlinien der Trinkwasserverordnung  und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Wasserqualität zur Seite! Wir sind Zertifiziert.

Wir beraten Sie nach der Überprüfung des Wassers über Maßnahmen und mögliche Verbesserungen in Ihrem Gebäude.

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Verlängerte Garantie auf Systeme von Brötje

Ein umfangreiches Sicherheitspaket bietet Brötje nun seinen Fachhandwerkspartnern an. Die 5-Jahre-System-Garantie bietet dem Handwerk – und letztlich damit auch dem Endgebraucher – eine Erweiterung der Garantiefrist für Öl- und Gas-Brennwertkessel, Speicher, Solar sowie Abgassysteme.Voraussetzung ist, dass sämtliche dieser Komponenten, Solar ist dabei optional, aus dem Hause Brötje stammen und die jährliche Wartung der Anlage mithilfe des Anlagenbuches belegt werden kann. Die beste Absicherung bietet da der Abschluss eines Wartungsvertrags mit dem Fachhandwerker

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Duschwasser fürs WC

Jeden Tag fallen im Wohngebäude Abwässer an – einmal verwendetes Trinkwasser. Das sogenannte Grauwasser aus Waschbecken, Badewanne und Dusche ist kaum verschmutzt. Es lässt sich mit geringem Aufwand zu Betriebswasser aufbereiten, das den EU-Vorgaben für Badeseen entspricht – gut genug für Toilettenspülung und Waschmaschine oder zum Rasensprengen.

Separates Leitungsnetz
Eine Grauwassernutzungsanlage ist ein Sammeltank mit eingebautem Filter, der am besten im Keller steht. Der Installateur verlegt zwischen Wanne, Dusche, Waschbecken und Anlage sowie von dort zu den Verbrauchsstellen ein eigenes Leitungssystem.

Vorteil bei Gebühren
Grauwassernutzung bietet Vorzüge. Es fällt jeden Tag genügend Grauwasser an. Für die Wassermenge, die zwei Mal genutzt wird, sind nur jeweils einmal die Trink- und Abwassergebühren fällig. Die Anlage selbst ist sehr kompakt. Tipp: Bauherren sollten separate Leitungen für eine spätere Nutzung von Grau- oder Regenwasser einziehen lassen, die Kosten fallen im Rohbau kaum ins Gewicht.

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So bleibt die Heizung fit

Hätte ein Auto die gleichen Betriebszeiten wie der Heizkessel, würde es im Jahr etwa 100.000 Kilometer zurücklegen. Wie das Auto steckt auch die Heizungsanlage eine solche Beanspruchung nicht einfach weg: Verschleißerscheinungen, Defekte oder Fehlfunktionen schleichen sich ein. Unerkannt können die kleinen Mängel großen Schaden verursachen. Daher sollte die Anlage für Heizung und Warmwasserbereitung regelmäßig gewartet werden.

Wartung senkt den Energieverbrauch
Der Heizungsfachmann überprüft im vertraglich festgelegten Rahmen den Zustand der Anlage und ihre Komponenten. Er tauscht Verschleißteile aus und reinigt die Anlage von Verbrennungsrückständen. Diese Wartung verringert den Ausstoß von Abgasen und senkt den Energieverbrauch. Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist die Wartung von Heizanlagen sogar Pflicht. Sie darf nur von einem Fachmann durchgeführt werden. Auch Neuanlagen erfordern eine regelmäßige Inspektion. Dabei kontrolliert der Installateur den Ist-Zustand und stellt fest, ob Teile gereinigt oder justiert werden müssen. Bei älteren Anlagen gelten die Herstellervorgaben für die einzelnen Wartungsschritte.

Scheckheft-gepflegte Heizung
Der Wartungsvertrag sorgt dafür, dass die Termine pünktlich eingehalten werden. Alle Ergebnisse werden vom Installateur in ein Scheckheft eingetragen – ähnlich wie beim Auto. Bei Bedarf dient das Scheckheft als Nachweis dafür, dass die Anlage regelmäßig gepflegt und instand gehalten wurde. Dies ist besonders bei Heizungsausfällen, Versicherungsschäden und technischen Fehlern wichtig, die unter die Herstellergarantie fallen. Mit der Wartung versetzt der SHK-Fachmann die Anlage wieder in einen optimalen Betriebszustand – für die „nächsten 100.000 Kilometer“.

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Die Handwerkerrechnung von der Steuer absetzen

Auch private Haushalte erhalten Kosten für Wartung, Reparatur oder Modernisierung teilweise vom Finanzamt zurück.Wer Immobilien gewerblich nutzt, kann die dafür notwendigen Ausgaben als Betriebskosten von der Steuer absetzen. Dazu zählen vor allem Handwerkerleistungen. Doch auch Privatpersonen haben das Recht, ihre Handwerkerrechnung zumindest teilweise steuerlich geltend zu machen. Bis zu 1.200 Euro Steuern pro Jahr lassen sich damit sparen. Was gilt es zu beachten?

1. Nur der Handwerkerlohn kann geltend gemacht werden, nicht jedoch die Materialkosten. Der Fachbetrieb stellt daher stets eine Rechnung aus, in der Lohn und Materialkosten mit der jeweiligen Mehrwertsteuer getrennt ausgewiesen werden.

2. Barzahlungen sind vom Steuerbonus ausgenommen. Das Finanzamt kann die Vorlage des Kontoauszugs verlangen, aus dem die Überweisung der Rechnung hervorgeht. Eine Kopie des Überweisungsträgers allein genügt nicht. Alle Belege müssen zwei Jahre aufbewahrt werden.
3. Fast alle handwerklichen Tätigkeiten rund ums Haus können geltend gemacht werden. Ausgenommen sind Leistungen, die bereits in anderer Weise öffentlich gefördert werden (z.B. durch die KfW Förderbank). Auch die komplette Neuinstallation von Bauteilen ist grundsätzlich nicht abzugsfähig.

4. Dazu zählen unter anderem Arbeiten an allen Zu- und Ableitungen innerhalb des Grundstücks sowie die Garantiewartung der Heizung. Außerdem kann die Wartung, Pflege, Reparatur oder Modernisierung von Heizungsanlagen und allen anderen Elektro-, Gas- und Wasserinstallationen von der Steuer abgesetzt werden. Zum Beispiel die Reinigung eines Heizöltanks, der Austausch einer Einbauküche oder die Modernisierung eines Badezimmers.

5. Pro Steuererklärung können Handwerkerleistungen in Höhe von Maximal 6.000 Euro als Berechnungsgrundlage beim Finanzamt angegeben werden. Anders als sonst üblich, haben diese Ausgaben keinen Einfluss auf das zu versteuernde Einkommen. Stattdessen zieht das Finanzamt pauschal ein Fünftel der Handwerkerrechnung direkt von den Steuern ab. Wurden zum Beispiel 500 Euro für Handwerkslohn bezahlt, bringt das eine Steuererstattung von immerhin 100 Euro (maximal 1.200 Euro pro Jahr).

Quellen: § 35a Einkommensteuergesetz (EStG), Schreiben des Bundesfinanzministeriums vom 15.02.2010 (Dokument 2010/0014334), Urteil des Bundesfinanzhofs vom 20.11.2008 (VI R 14/08).

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Trinkwasserfilter

Trinkwasserfilter sind unerlässlich, um die Hauswasserinstallation vor eingeschwemmten Partikeln zu schützen. Die DIN 1988 schreibt daher den Einsatz von Trinkwasserfiltern vor, um das Hauswassersystem, Geräte und Armaturen zu schützen.
Vorteile rückspülbarer Filter zusammengefasst:

geringer Wartungsaufwand: der Betreiber kann die Rückspülung schnell und selbstständig durchführen,
niedrige Betriebskosten: kein Austausch des Filtereinsatzes,
keine Unterbrechung der Wasserversorgung während der Rückspülung,
hygienischer Vorgang: die Rückspülung wird mit filtriertem Wasser durchgeführt, kein unfiltriertes Wasser gelangt auf die Reinwasserseite,
vollständige und sichere Entfernung der angeschwemmten Partikel, Rückspülung der gesamten Filteroberfläche.

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Erdgas – mit Sicherheit

Sicherheit im Haus: Überprüfung alle zwölf Jahre…

Um auf Nummer Sicher zu gehen, sollen Eigentümer oder Mieter ihre Gasleitung alle zwölf Jahre auf Gebrauchsfähigkeit bzw. Dichtheit überprüfen lassen. Natürlich von einem eingetragenen Fachbetrieb.

… und “Hausschau”-Check einmal im Jahr.

Mit der richtigen Behandlung und der regelmäßigen Hausschau sorgen Sie dafür, dass Ihre Gasanlage intakt bleibt und Risiken gar nicht erst entstehen. Der Jahres-Check ist schnell gemacht, und Sie brauchen dafür auch keine besonderen technischen Kenntnisse und Fertigkeiten. Genau hinschauen genügt! Und wenn Sie den Jahres-Check nicht selbst machen wollen, können Sie ihn auch fremd vergeben.

Absperreinrichtungen müssen frei zugänglich sein.

Gasleitungen gut befestigt…

Gasleitungen verlaufen oft frei verlegt vor der Wand oder unter der Decke. Achten Sie darauf, dass sie entsprechend gut befestigt sind und keine “Durchhänger” haben.

Gasrohre sind auch keine Lastenträger. Also weg mit Fahrrad, Blumenampel oder Babywippe von der Gasleitung!

… und einwandfrei im Schuss?

Gasleitungen sind aus hochwertigem Material gefertigt, das eine lange Lebensdauer sicherstellt. Irgendwann kann aber auch hier der Zahn der Zeit nagen – vor allem in feuchten, unbelüfteten Räumen, z.B. in Kellern oder Waschküchen. Schauen Sie deshalb besonders genau hin:

wenn Gasleitungen durch Wände und Decken führen

  • wenn Gasrohre neben, unter oder über anderen Leitungen verlaufen
  • wenn Gasrohre in feuchten oder unbelüfteten Räumen verlegt sind.

Sieht die Gasleitung angegriffen aus? – vielleicht, weil von einer Kaltwasserleitung darüber ständig Schwitzwasser heruntertropft?

“Dann auf keinen Fall Do-it-yourself – rufen Sie den Fachmann!”

Rohre verkleiden? Dann für Lüftung sorgen!

Sie wollen die Gasleitungen in Keller oder Wohnung verkleiden, damit es schöner aussieht? Warum nicht – aber achten Sie unbedingt auf Lüftungsöffnungen in der Verkleidung. Denn der Hohlraum dahinter muss immer gut durchlüftet sein!

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